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경기도 성남 분당신도시 아파트 전경. (매경DB)



수도권 실수요자 기대를 모았던 경기 성남시 분당구 ‘더샵분당센트로’ 무순위 청약이 평균 11 대 1 경쟁률로 마감됐다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 24일 진행된 더샵분당센트로 무순위 청약은 50가구 모집에 531명이 신청해 평균 10.6 대 1의 경쟁률을 기록했다. 1가구를 모집한 60㎡C형에 271명이 몰려 가장 높은 경쟁률(271 대 1)을 나타냈다. 이어 71㎡D형(20 대 1), 73㎡B형(12 대 1), 84㎡N형(4 카카오야마토 .8 대 1), 78㎡N형(4.6 대 1) 순이었다.
무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 당첨자를 선정해 일명 ‘줍줍’으로 불린다.
앞서 이 단지는 지난 1월 1순위 청약에 릴게임 서 평균 경쟁률이 51.3 대 1에 달해 인기를 끌었다. 하지만 84가구 중 절반이 넘는 50가구가 계약을 포기했다.
고분양가가 발목을 잡았다. 전용 84㎡ 기준으로 최고 분양가는 21억8000만원에 달한다. 인근 무지개마을3단지 같은 평형 최고 실거래가(15억4900만원)와 비교해 6억원 이상 높은 시세다. 부동산 업계 관계자는 “이재명 릴게임갓 대통령이 직접 나서서 다주택자 규제를 주문하자 부동산 시장 분위기가 심상찮다”며 “더샵분당센트로의 경우 무순위 청약에서 미달 사태는 발생하지 않았지만 분양가가 워낙 높아 실제 계약으로 이어질지는 미지수”라고 귀띔했다.