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부동산 중개업소. 사진=연합뉴스.


[충청투데이 함성곤 기자] 한국은행이 기준금리를 다시 동결하면서 충청권 부동산 시장도 숨 고르기를 더 길게 이어가게 됐다.
금리 인하 기대가 뒤로 밀린 데다 대출 관리 기조와 미분양 부담까지 겹치며, 지역에선 사업 추진 회복이 더디게 나타날 수 있다는 관측이 제기된다.
10일 한국은행에 따르면 금융통화위원회는 기준금리를 현 수준인 연 2.50%로 유지하기로 했다. 지난해 7월 이후 7회 연속 동결로, 위원 전원 만장일치 결정이다.
한은은 중동전쟁으로 인한 물가 릴게임한국 상방압력과 성장의 하방압력이 함께 커지고 금융·외환시장 변동성도 크게 확대된 만큼, 당분간 기준금리를 유지하며 사태의 추이와 파급영향을 더 점검할 필요가 있다고 밝혔다.
이번 동결은 사실상 예고된 수순이었다. 중동발 불확실성이 커진 데다 원·달러 환율 변동성이 이어지고, 가계부채와 수도권 주택시장 흐름도 여전히 부담 요인으로 남아 있어서 백경게임 다.
결국 기준금리를 곧바로 낮추기보다 물가와 성장, 금융안정 여건을 함께 보며 신중하게 대응하겠다는 뜻으로 풀이된다.
금리 인하 기대는 다시금 늦춰지게 되면서 지방 사업장은 더 보수적으로 움직일 수밖에 없게 됐다. 공사비 부담은 나날이 높아지는데다 분양시장 회복도 기대만큼 빠르지 않은 상황이기 때문이다.
바다이야기오리지널 자금 조달 여건이 쉽게 풀리지 않으면 신규 사업 추진은 물론 기존 현장의 자금 회전에도 부담이 커질 가능성이 크다. 이는 금융당국의 강한 대출 관리 기조가 이어지고 있는 점과도 맞물린다.
특히 지방의 경우 이런 흐름에 더 민감하다. 서울처럼 유동성이 두텁고 대기 수요가 풍부한 시장과 달리, 미분양이 누적된 비수도권 시장은 수도권보다 금 바다신2 다운로드 리와 대출 여건 변화에 더 취약할 수 있기 때문이다.
더욱이 수요 부진과 낮은 초기분양률이 이어지는 상황에서 자금조달 여건이 악화하면 거래 회복과 사업 추진이 더 늦어질 수 있다.
부동산 시장도 같은 흐름에서 자유롭지 않다. 금리 동결이 곧바로 집값 하락으로 이어진다고 단정하긴 어렵지만, 매수 심리 회복세는 더뎌질 가능성 골드몽사이트 이 크다.
이 같은 상황 속, 시장의 관심은 다음 분기 금리 인상 여부로 쏠린다. 중동 사태로 물가가 예상 전망보다 더 오를 가능성이 점쳐지면서다.
금통위는 이달 통화정책방향문에서 "향후 통화 정책은 중동전쟁 등 대내외 여건 변화와 이에 따른 물가 및 성장 흐름, 금융안정 상황 등을 면밀히 점검하면서 결정해 나갈 것"이라고 밝혔다.
함성곤 기자 sgh0816@cctoday.co.kr