[한국경제TV 양재준 부국장]



최근 부동산 시장에서 교육환경을 갖춘 ‘학세권’ 아파트가 트렌드로 자리잡고 있다. 학령기 자녀가 있는 3040 세대가 핵심 수요층으로 된 영향 때문이다.
한국부동산원에 따르면 지난해 전국 청약당첨자 약 8만여 명 중 30~40대 비중이 약 80%로 대부분을 차지했다. 또 한국부동산원의 월간 아파트 매매거래 현황에 따르면 2026년 1월 서울 아파트 매매 거래에서 30대와 40대 비중이 57.7%를 차지하며 전체 거래의 절반 이상을 기록했다.
특히 30대는 32. 바다이야기게임다운로드 6%로 가장 높은 비중을 차지한 것으로 나타났다. 국내 여성의 첫 자녀 평균 출산연령이 33.08세인 점을 감안하면, 30~40대의 주거 선택에서 어린 자녀의 교육환경이 더욱 중요시되는 상황이다.
실제 작년 12월에 선보인 ‘역삼센트럴자이’가 도곡초와 역삼중, 도곡중 등 우수한 학군이 부각되면서 1순위 평균경쟁률 487대1을 기록했고, 동 오리지널바다이야기 작구 사당동 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’도 남성초와 삼일초가 인접한 장점으로 1순위 평균 326대1 경쟁률이 나타났다.
이러한 가운데, 4월 강원특별자치도 강릉시 일원에 한국토지신탁이 시행하고 우미건설이 시공하는 ‘강릉 우미 린 더 프리미어’가 본격 공급될 예정이다.
지하 2층~지상 21층, 10개 동, 전용면적 84~1 백경게임랜드 25㎡ 총 772가구 규모로, 바로 앞 동명초등학교 도보 통학구역이 형성된 ‘학세권’ 프리미엄 아파트로 주목된다. 반경 약 1.3km 내에 한솔초, 동명중, 경포고, 강릉시립도서관 등 교육인프라가 조성됐다. 또한 전용 84~125㎡로 구성된 중대형 중심 평면은 자녀를 둔 30~40대 가구의 주거 수요를 반영한 설계로 평가된다. 넉넉한 공간 구성으로 가족 단 체리마스터pc용다운로드 위 생활에 적합하며, 학세권 입지까지 맞물렸다.
단지는 어린 자녀들과 함께 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티가 계획됐다. 주민카페와 탁구장, GX룸, 남녀구분 독서실, 작은도서관, 어린이집, 다함께 돌봄센터를 비롯해서, 강릉 전경을 한눈에 담을 수 있는 스카이라운지, 피트니스 클럽, 골프연습장 등이 있다. 가구당 1.6대에 달하는 넉넉한 주차 야마토게임연타 공간 확보도 장점이다.
입주민들은 단지 내 도서관 및 북카페에서 ‘교보문고’의 도서 큐레이션 서비스를 이용할 수 있고, ‘솔닥’(디지털 헬스케어 솔루션 기업)과 연계된 건강관리 서비스 도입도 예정됐다. 교육과 건강을 모두 고려한 특화 서비스가 적용되면서 자녀를 둔 가구의 주거 만족도를 높이는 요소로 작용할 전망이다.
양재준 부국장 jjyang@wowtv.co.kr