작성일 : 25-08-15 06:40

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[서울=뉴시스] 조현아 기자 = 은행권 신용대출 금리가 주택담보대출(주담대) 금리보다 낮은 '역전 현상'이 벌어지고 있다. 정부의 고강도 대출 규제로 주담대 금리가 높게 유지되면서 담보가 없는 신용대출 금리가 낮은 이례적인 현상이 지속되고 있는 것이다.
14일 금융권에 따르면 KB국민은행의 'KB 신용대출' 금리는 금융채 공무원주5일제 6개월 변동금리 기준 연 3.90~4.90%로 신규코픽스 6개월 기준 주담대 금리 3.93~5.33%보다 하단은 0.03%p, 상단은 0.43%p 낮았다. 고정형 주담대 금리 3.57~4.97%와 비교하더라도 금리 상단이 0.07%p 낮았다.
우리은행의 '주거래 직장인대출' 금리도 연 3.99~4.99%로 신규코픽스 6개월 기준 주담대 현대캐피탈 기아차 금리(3.89~5.09%)보다 금리 상단이 0.1%p 낮았다.
실제 은행연합회에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행이 지난해 6월 신규취급한 일반신용대출 금리는 평균 5.03%로, 당시 취급한 주담대의 평균 금리(3.71%)보다 1.32%p 높았다.
그러나 올 6월 은행들이 취급한 신용대출 금리가 프로그램순매수 4.11%로 0.92%p 떨어진 반면, 주담대 평균 금리는 4.02%로 0.31%p 오르면서 두 금리 격차가 단 0.1%p 차이도 나지 않게 됐다. 금융당국의 가계대출 규제 강화로 은행들이 주담대 금리를 높여 대출 조이기에 나선 영향이다.
금융당국은 6·27 가계대출 관리방안을 발표하면서 주담대 대출 한도를 6억원으로 제한하고, 가계대 dormitory 출 총량 목표치를 기존 계획 대비 50%로 감축하도록 했다. 이에 은행들은 대출모집인을 통한 주담대 접수를 중단하고, 주담대 금리를 높이는 등 대출 빗장을 걸어잠그고 있다.
신용대출은 다시 들썩이는 모습이다. 주담대 옥죄기에 신용대출로 수요가 옮겨가는 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이다. 지난 7일 기준 5대 은행의 가계대출 잔액은 76 부산 bifc 0조8845억원으로 지난달 말 대비 일주일 새 1조9111억원 늘어났다. 그 중 신용대출이 1조693억원 급증하며 증가세를 견인했다.
금융당국도 가계대출 증가세가 안정화될 때까지 시장 상황을 모니터링하고, 필요 시 규제지역 LTV 추가 강화, 거시건전성 규제 등을 즉각적으로 시행해 나간다는 계획이다.
☞공감언론 뉴시스 hacho@newsis.com