작성일 : 25-08-24 15:12
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와서 날까 것이다. 속마음을 나갈 입어도나주 빛가람동 일대 광주-전남혁신도시 전경 [연합뉴스 자료사진]


(무안=연합뉴스) 장아름 기자 = 인구 감소와 경기 침체가 지속되면서 전남 주요 상권의 공실률이 심각한 것으로 나타났다.
22일 한국부동산원에 따르면 올해 2분기 나주 광주전남혁신도시의 집합상가 공실률은 37.03%에 달했다.
1분기 공실률 42.23%보다는 다소 줄었지만, 2013년 공공기관 이전이 시작된 이후 10년 넘게 3곳 중 1곳 이상이 비어있는 악순환이 이어지고 있다.
광주시와 전남도는 계획인구 5만명의 자족형 신도시를 목표로 혁신도시를 조성했으나 현재 혁신도시가 들어선 나주시 빛가람동의 인구는 4만명을 밑돌고 있다.
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나주시는 자체적으로 실태조사를 하고 상업용지 규제 완화, 클러스터 용지 용도 완화, 보행자 도로 개선 등을 추진해왔지만 주말이면 공공기관 직원들이 수도권이나 광주로 빠져나가 도심이 텅 비는 현상은 크게 달라지지 않고 있다.
전남 전체적으로는 올해 2분기 기준 집합상가의 23.11%, 6층 이상 오피스(사무실)의 20.90%가동일제지 주식
텅 빈 것으로 확인됐다.
전남도청 이전 후 10년이 지나서야 상권이 자리 잡은 무안군 삼향읍 일대의 집합상가 공실률도 19.46%로, 점차 증가하는 양상을 보이고 있다.
원도심과 중심 상권의 침체도 심각하다.
순천시 원도심의 집합상가는 33.42%, 중대형 상가는 31.86%, 소규모 상가는 15.13스마트그리드주
%의 공실률을 기록했다.
순천의 가장 큰 상업지구로 성장한 조례동의 집합상가 공실률은 14.26%, 중대형 상가 공실률은 8.68%이다.
광양시의 중심 상권인 중동도 집합상가 공실률이 30.17%에 육박했으며 여수시 학동도 집합상가 20.54%가 비어 있는 것으로 나타났다.
이들 도시는 각각 공공기관이나10억투자처
조선업·석유화학산업을 기반으로 하고 있음에도 지역 상권이 계속 악화해 젊은 층 유입을 위한 특단의 대책이 필요하다는 목소리가 나온다.
청년들이 안정적으로 거주하고 육아와 여가 등을 영위할 수 있는 기반이 부족해 홀로 평일에 지역에서 근무하고 주말에는 대도시로 빠져나가는 현상이 반복된다는 지적이다.
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중인 직장인 서모(29)씨는 "일부 대기업을 제외하고는 주거 지원이 거의 없어 비슷한 조건이면 수도권을 선호하는 친구들이 많다"며 "지자체 차원에서 적극적이고 안정적으로 주거 지원을 한다면 청년들에게 충분히 어필이 될 것"이라고 예상했다.
나주 혁신도시에 거주하는 직장인 윤모(37)씨는 "주거는 물론 교육·여가도 삶의 질에 큰 영향을 끼친다"며 "소도시에 모든 시설을 갖추기는 어렵겠지만 인접 도시와 협력해 30∼40분 거리에서 교육·체험·쇼핑·여가 시설을 누릴 수 있게 하는 방안도 고민해볼 만하다"고 말했다.
areum@yna.co.kr
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