[한국금융신문 주현태 기자] 이재명 대통령의 집값 안정 정책에도 신고가 거래가 전국에서 속출하고 있다. 서울을 포함해 수도권·광역시·지방까지 신고가 거래가 확산되고 있다. 용산·성동 등 서울 핵심지와 경기 신축, 지방 주요 도시까지 가격 상단을 다시 쓰는 흐름이다.

◇ 서울, 용산·성동 중심 고가 재확인

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 용산구 서빙고동 ‘신동아’(1984년 준공) 전용 210.25㎡(68평) 7층은 2026년 2월 25일 68억원에 거래됐다. 종전 최고가는 2025년 6월 60억원 대비 8억원 상승한 야마토게임장 신고가다. 해당 아파트 평당시세는 약 1억원이다.

성동구 성수동1가 ‘서울숲성수현대’(1990년 준공) 전용 59.13㎡(24평) 10층은 2026년 2월 21일 18억원에 거래됐다. 종전 최고가 12억원 대비 6억원 상승했다. 평당 약 7500만원이다.
중구 만리동2가 ‘서울역한라비발디센트럴’(201 황금성사이트 8년 준공) 전용 84.98㎡(33평) 7층은 2026년 2월 23일 19억9000만원에 거래됐다. 종전 최고가 15억7500만원 대비 4억1500만원 상승했다. 평당값은 약 6030만원이다.
용산구 후암동 ‘힐튼빌리지1차’(2002년 준공) 전용 100.83㎡(35평) 2층은 2026년 2월 28일 12억8000만원에 거래됐다. 종전 최 바다이야기사이트 고가 9억5000만원 대비 3억3000만원 상승했다. 평당 약 3657만원이다 송파구 풍납동 ‘현대리버빌2지구’(1999년 준공) 전용 114.88㎡(42평) 3층은 2026년 3월 2일 16억7000만원에 거래됐다. 종전 최고가 13억4500만원 대비 3억2500만원 상승했다. 평당 약 3976만원이다.
◇ 경기, 성남·광명 중심 신고가 바다이야기디시 확산

성남시 수정구 신흥동 ‘산성역자이푸르지오3단지’(2024년 준공) 전용 59.97㎡(24평) 5층은 2026년 3월 7일 12억9000만원에 거래됐다. 종전 최고가 10억원 대비 2억9000만원 상승했다.

성남시 분당구 정자동 전용 48.84㎡(19평) 6층은 2026년 바다이야기오락실 2월 26일 13억5500만원에 거래됐다. 종전 최고가 11억3000만원 대비 2억2500만원 상승했다.
광명시 철산동 ‘철산래미안자이’(2009년 준공) 전용 59.67㎡(25평) 17층은 2026년 2월 24일 12억1000만원에 거래됐다. 종전 최고가 10억7500만원 대비 1억3500만원 상승했다.
용인시 처인구 ‘e편한세상용인한숲시티6단지’(2018년 준공) 전용 90.08㎡(36평) 3층은 2026년 3월 17일 4억2000만원에 거래됐다. 종전 최고가 3억2000만원 대비 1억원 상승했다.
◇ 부산, 해운대 초고층·신규 거래 혼재

해운대구 우동 ‘해운대두산위브더제니스’(2011년 준공) 전용 145.81㎡(64평) 55층은 2026년 3월 9일 29억원에 거래됐다. 종전 최고가 27억원 대비 2억원 상승했다.

사하구 신평동 ‘중앙하이츠더힐’(2024년 준공) 전용 66.93㎡(27평) 10층은 2026년 3월 18일 3억5630만원에 거래됐다. 신규 분양 이후 첫 거래다.
동래구 명륜동 ‘엘리유리안’(2006년 준공) 전용 84.45㎡(30평) 4층은 2026년 3월 13일 3억2800만원에 거래됐다. 종전 최고가 3억1900만원 대비 900만원 상승했다.
◇ 강원, 중소도시까지 상승 흐름

춘천시 약사동 ‘모아엘가센텀뷰아파트’(2022년 준공) 전용 73.97㎡(30평) 18층은 2026년 3월 17일 4억6200만원에 거래됐다. 종전 최고가 4억4500만원 대비 1700만원 상승했다.

삼척시 교동 ‘e편한세상삼척교동’(2018년 준공) 전용 84.66㎡(34평) 16층은 2026년 3월 16일 3억4700만원에 거래됐다. 종전 최고가 3억3500만원 대비 1200만원 상승했다.
속초시 교동 ‘옥토’(1997년 준공) 전용 59.64㎡(23평) 8층은 2026년 3월 18일 1억5000만원에 거래됐다. 종전 최고가 1억4000만원 대비 1000만원 상승했다.
◇ 전북, 대형 평형 중심 강세

전주시 완산구 효자동3가 ‘현대아이파크’(2007년 준공) 전용 216.43㎡(82평) 19층은 2026년 3월 7일 17억원에 거래됐다. 종전 최고가 11억4000만원 대비 5억6000만원 상승했다.

전주시 덕진구 송천동2가 ‘전주에코시티휴먼빌아파트’(2019년 준공) 전용 59.99㎡(24평) 8층은 2026년 3월 17일 4억5750만원에 거래됐다. 종전 최고가 4억2500만원 대비 3250만원 상승했다.
전주시 완산구 효자동1가 ‘삼호’(1991년 준공) 전용 84.94㎡(30평) 11층은 2026년 3월 14일 2억2900만원에 거래됐다. 종전 최고가 1억9800만원 대비 3100만원 상승했다.
◇ 기타 지역, 인천·대전·울산 등 확산

인천 남동구 간석동 ‘인천시청역힐스테이트’(2024년 준공) 전용 59.88㎡(24평) 10층은 2026년 3월 18일 5억4500만원에 거래됐다. 종전 최고가 5억1500만원 대비 3000만원 상승했다.

대전 중구 선화동 ‘대전하늘채스카이앤’(2024년 준공) 전용 84.78㎡(34평) 39층은 2026년 3월 16일 5억2800만원에 거래됐다. 종전 최고가 5억1000만원 대비 1800만원 상승했다.
울산 중구 우정동 ‘태화강유보라팰라티움’(2023년 준공) 전용 84.99㎡(34평) 30층은 2026년 2월 26일 6억7500만원에 거래됐다. 종전 최고가 6억4000만원 대비 3500만원 상승했다.
충북 단양군 ‘신성단양미소지움’(2007년 준공) 전용 84.99㎡(34평) 4층은 2026년 3월 10일 2억8000만원에 거래됐다. 종전 최고가 2억7000만원 대비 1000만원 상승했다.
경북 안동시 ‘명성한마음’(2002년 준공) 전용 59.85㎡(22평) 11층은 2026년 3월 15일 1억1900만원에 거래됐다. 종전 최고가 1억원 대비 1900만원 상승했다.
경남 진주시 ‘힐스테이트초전’(2019년 준공) 전용 84.92㎡(34평) 11층은 2026년 3월 13일 5억7000만원에 거래됐다. 종전 최고가 5억5800만원 대비 1200만원 상승했다.
주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com